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52100 Pula (Kroatien), Villa zum Kauf

Ansprechpartner

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Außenstellplatz
  • ✓ Gäste-WC
  • ✓ Klimatisiert
  • ✓ Offene Küche
  • ✓ Separates WC
  • ✓ Swimmingpool

Objektdaten

  • Objekt ID
    HRI-100229
  • Objekttypen
    Auslandsimmobilie, Haus, Villa
  • Adresse
    (Istrien)
    52100 Pula
    Kroatien
  • Wohnfläche ca.
    200 m²
  • Grund­stück ca.
    750 m²
  • Zimmer
    4
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    3
  • Separate WC
    1
  • Heizungsart
    Fußbodenheizung
  • Baujahr
    2020
  • Zustand
    neuwertig
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    3,00% zzgl. MwSt.
    Der Maklervertrag mit der KMS immo GmbH kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Maklercourtage in Höhe von 3,00% zzgl. gesetzlicher MwSt. von dem beurkundeten Kaufpreis ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.
  • Kaufpreis
    575.000 EUR

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Moderne Luxus-Villa mit mit Swimmingpool und Whirlpool in ruhiger Vorort-Lage von Pula

Das Grundstück dieser modernen und architektonischen gestaltete Villa ist vollständig eigezäunt, auch die Parkplätze befinden sich somit im eingezäunten Bereich des Grundstücks. Neben dem Pool befindet sich das Technikhaus mit Heizraum und genug Stauraum für das Zubehör des Pools.

Im Erdgeschoss befindet sich ein offen gehaltenes und lichtdurchflutetes Wohn- und Esszimmer mit Esstisch und offener, großzügige Schiebeelemente verwandeln das Wohn- und Esszimmer in einen "Wintergarten" und gewähren den Zugang zu der großzügigen Terrasse, welche teilweise überdacht ist. Ebenso verfügt das Erdgeschoss Gäste-WC, eine kleine Speisekammer und ein großes Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer. Auch von diesem Schlafzimmer aus gelangt man auf die große Terrasse und dem Sonnendeck.

Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer beide mit eigenem Badezimmer und einem Zugang zu einem Balkon. Alle Schlafzimmer sind mit einer Klimaanlage und einem Fernseher ausgestattet, sowie alle Badezimmer mit einer Fußbodenheizung.

Im Garten ​​gibt es neben einem Kinderspielplatz für die Kleinsten, einen Grillbereich und genügend Platz im Freien, um die lauen Sommerabende unter dem Sternenhimmel zu verbringen.

Ausstattung

- Klimaanlage
- Swimming-Pool 50 m²
- Abstellraum
- vollständig möbliert
- Whirlpool 12 m²
- mehrere Außenstellplätze
- Grillbereich
- 10cm Fassadenisolierung

Sonstige Informationen

Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die die KMS immo GmbH von Auftraggebern zur Verfügung gestellt wurden. Die KMS immo GmbH übernimmt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die beim Kauf anfallenden Steuern, die Notar- und die Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen.

Lage

Entfernung zum Meer: 3,00 Kilometer
Entfernung zum Strand: 3,00 Kilometer
Entfernung zum Zentrum: 3,00 Kilometer

Zentrum 3 km 

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